أرباح العقارية 475.7 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2026 نتيجة مكاسب استثنائية
قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:
- الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها، وذلك في ضوء زيادة رأس المال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد مملوك بالكامل للشريك الرئيسي مما نتج عنه انخفاض في نسبة ملكية الشركة العقارية السعودية وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في أدوات حقوق الملكية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر.
على الرغم من:
- انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 49.1% ومبلغ 308 ملايين بشكل رئيسي إلى العوامل التالية:
- الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 86% ومبلغ 263 مليوناً. وذلك يعود إلى التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضٍ غير أساسية للشركة في الربع المماثل من العام السابق.
- الانخفاض في إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 20% ومبلغ 44 مليوناً.
وقد عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:
- الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها، وذلك في ضوء زيادة رأس المال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد مملوك بالكامل للشريك الرئيسي مما نتج عنه انخفاض في نسبة ملكية الشركة العقارية السعودية وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في أدوات حقوق الملكية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر.
على الرغم من:
- انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 9.5% ومبلغ 33 مليوناً بشكل رئيسي إلى العوامل التالية:
- الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 17 % ومبلغ 9 ملايين.
- الانخفاض في إيرادات إدارة المرافق بنسبة 34 % ومبلغ 10 ملايين.