"الأهلي المالية": توزيعات صناديق الريت ستبلغ 887 مليون ريال خلال 2021.. ونتوقع أن يكون 2022 إيجابياً للصناديق
قالت شركة الأهلي المالية إنه على الرغم من الأداء الضعيف لقطاع صناديق الريت خلال النصف الثاني من عام 2021، إلا أنها أنهى العام على ارتفاع نسبته 7.6% مقارنة بالعام الذي سبقه، وذلك بدعم من ارتفاع أسعار العقارات بشكل رئيسي وتوزيعات الأرباح الثابتة.
وبيّنت أنه من المتوقع أن ترتفع التوزيعات النقدية لصناديق الريت بنسبة 21.4% لتبلغ 887 مليون ريال للعام المالي 2021، لافتةً إلى أنه على الرغم من التعافي إلا أن التوزيعات المتوقعة ما زالت دون توزيعات عام 2019 البالغة 958 مليون ريال.
وذكرت أنه من المتوقع أن يبلغ العائد الإجمالي على الأرباح 4.9% للعام 2021، مقارنةً بالعائد البالغ 4% لعام 2020.
وتوقعت أن يكون العام المالي 2022 إيجابياً لصناديق الريت، وذلك بدعم من التحوط من التخضم، والأسعار القوية للعقارات في عام 2021 والتي ستشكل دعماً لإيرادات الايجار.
وأضافت أن من ضمن العوامل الداعمة لصناديق الريت تعافي الدخل الإيجاري بعد تقديم خصومات خلال الإغلاق المصاحب لجائحة كورونا، بالإضافة إلى رفع القيود على ملكية الأجانب للعقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة.